Woonoppervlakte
Circa 60 m²
Inhoud
Circa 155 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 1958
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)

Hoekersingel 59

3028 XL, Rotterdam (Zuid-Holland)

Vanuit dit nette 3 kamer appartement kijk je uit op een mooie singel met verschillende bomen en struiken. Vlakbij de woning is een supermarkt aanwezig en op de Franse laan zijn er ook andere winkels. Openbaar vervoer is dicht bij bereikbaar via de Franse laan en Schiedam Centraal. Het appartement ligt 100 meter van Schiedam af en de historische oude binnenstad is binnen enkele minuten te bereiken.

Via de entree, beneden, is er een portiek met brievenbussen en een toegang naar de kelder t.b.v. de berging. Op de tweede verdieping loop je via een galerij die uitkijkt op de binnentuin, naar het appartement. Bij de entree van de woning is de meterkast en van daaruit loopt de hal naar alle vertrekken. De woonkamer 4.67x 4.02 heeft een laminaat vloer en biedt uitzicht op de singel. De woonkamer heeft ook een deur naar het balkon. Naast de woonkamer is een kleine slaapkamer van 2.60x1.80, die ook een deur heeft naar het balkon. Aan de achterzijde van de woonkamer is de grotere slaapkamer 4.31x2.90. De keuken bevindt zich ook aan de achterzijde. De keuken is 2.42x 1.83 en heeft een vrijstaande koelkast, een wasmachine en een inductiekookplaat. Dan zijn er via de hal de douche 1.70x1.00 en het toilet bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Douche, keuken en toilet vernieuwd in 2023.
- Verwarming middels CV combiketel.
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
- Actieve VvE; bijdrage 155 euro per maand.
- Gemeenschappelijke binnentuin die goed onderhouden is.
- Oplevering in overleg.

Bent u benieuwd naar het appartement? Neem dan contact met ons op.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 240.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
60 m²
Inhoud
155 m³
Externe bergruimte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
D
Energielabel registratie
08-01-2025

Buitenruimte

Balkon / dakterras
Balkon aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Rotterdam

Energielabel deze woning

Energielabel D

Energielabel geldig tot: 08-01-2025

Stroomverbruik per jaar

2150 kWh

(Gemiddelde appartement in Rotterdam)

Gasverbruik per jaar

910 m³

(Gemiddelde appartement in Rotterdam)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG


3,13% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG


3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,78% - ArgentaHypotheek - NHG


3,89% - AttensAttens Hypotheke... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.65% met NHG) is gecontroleerd op 21-11-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Rotterdam

Cijfers voor postcodegebied 3028

Totaal aantal inwoners
7795 inwoners
Mannen
53%
Vrouwen
47%

Inwoners in Rotterdam

Cijfers voor postcodegebied 3028

tot 15 jaar
14%
15 tot 25 jaar
14%
25 tot 35 jaar
39%
45 tot 65 jaar
22%
65 en ouder
11%

Huishoudens in Rotterdam

Cijfers voor postcodegebied 3028

Eenpersoons zonder kinderen
56%
Meerpersoons zonder kinderen
20%
Huishoudens zonder kinderen
76%

Huishoudens in Rotterdam

Cijfers voor postcodegebied 3028

Huishoudens met één kind
10%
Huishoudens met meerdere kinderen
14%
Huishoudens met kinderen
24%

Woningen in Rotterdam

Cijfers voor postcodegebied 3028

Woningen voor 1945
48%
Woningen tussen 1945 en 1965
36%
Woningen tussen 1965 en 1975
1%
Woningen tussen 1975 en 1985
1%
Woningen tussen 1985 en 1995
10%

Woningen in Rotterdam

Cijfers voor postcodegebied 3028

Woningen tussen 1995 en 2005
4%
Woningen tussen 2005 en 2015
2%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
60%
Koopwoningen
40%

Overige in Rotterdam

Cijfers voor postcodegebied 3028

Gemiddelde WOZ waarde
€ 129.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
12%

Overige in Rotterdam

Cijfers voor postcodegebied 3028

Adressen per km²
3652
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
100%
Postcode kaart 3028 Gemeente kaart rotterdam

Korte feiten over Rotterdam

Rotterdam is een havenstad in het westen van Nederland, in de provincie Zuid-Holland. Met 588.490 inwoners (1 januari 2021) is het de op een na grootste stad van Nederland qua inwoneraantal, na Amsterdam. De gehele gemeente Rotterdam telt 664.311 inwoners en de nog grotere metropoolregio Rotterdam Den Haag telt meer dan 2,4 miljoen inwoners.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Lange Marktstraat 1

8911 AD, Leeuwarden

0582037074 servicedesk@xlcasa.nl www.xlcasa.nl
Reviews XLCASA Makelaars

Hoekersingel 59, Rotterdam

€ 240.000 k.k. - Beschikbaar